中國(guó)城市綜合體建設(shè)發(fā)展?fàn)顩r與十四五投資規(guī)劃分析報(bào)告2022-2028年
【報(bào)告編號(hào)】: 379002
【出版時(shí)間】: 2022年9月
【出版機(jī)構(gòu)】: 中研智業(yè)研究院
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第一章 城市綜合體行業(yè)發(fā)展綜述
第一節(jié) 城市綜合體的定義及特征
一、城市綜合體的定義
二、城市綜合體的特征
第二節(jié) 城市綜合體的功能分析
一、城市綜合體的普遍功能
（1）承載功能分析
（2）經(jīng)濟(jì)功能分析
（3）文娛功能分析
（4）社會(huì)功能分析
二、城市綜合體的特殊功能
 
第二章 2022年中國(guó)城市綜合體行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
第一節(jié) 國(guó)際宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
一、歐洲宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
二、美國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
三、日本宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
四、新興經(jīng)濟(jì)體經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
第二節(jié) 國(guó)內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
一、GDP歷史變動(dòng)軌跡分析
二、固定資產(chǎn)投資歷史變動(dòng)軌跡分析
三、2023年中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展預(yù)測(cè)分析
四、投融資環(huán)境分析
（1）金融機(jī)構(gòu)各項(xiàng)存款情況
（2）金融機(jī)構(gòu)各項(xiàng)貸款情況
第三節(jié) 國(guó)內(nèi)行業(yè)政策環(huán)境分析
一、房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控政策（行政管理開(kāi)發(fā)部分）
（1）中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議分析
（2）“新國(guó)五條”分析
（3）“新四條”政策分析
（4）“新國(guó)十條”政策分析
（5）“新國(guó)五條”政策分析
（6）“新國(guó)八條”政策分析
二、房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控政策（土地部分）
（1）發(fā)布土地“國(guó)五條”
（2）“十三五”用地規(guī)�？刂�
（3）完善土地預(yù)申請(qǐng)制度
（4）全國(guó)全年土地利用計(jì)劃下達(dá)
（5）國(guó)土部保障住房用地充分供應(yīng)
三、房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控政策（稅收部分）
（1）房地產(chǎn)用地供應(yīng)監(jiān)管政策分析
（2）土地增值稅計(jì)稅政策分析
（3）預(yù)征率政策分析
（4）公租房稅收政策分析
（5）個(gè)人購(gòu)房相關(guān)稅收政策分析
（6）房產(chǎn)稅政策分析
四、房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控政策（金融部分）
（1）禁止住房公積金貸款投機(jī)購(gòu)房
（2）央行加息影響分析
（3）存款準(zhǔn)備金率調(diào)整影響分析
（4）銀監(jiān)會(huì)要求銀行提高資本充足率
五、房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控政策（外資調(diào)控部分）
（1）禁止外商投資別墅建設(shè)和經(jīng)營(yíng)
（2）信貸資金流向和跨境投融資活動(dòng)相關(guān)政策分析
（3）境外機(jī)構(gòu)購(gòu)房相關(guān)政策分析
 
第三章 2019-2022年中國(guó)城市綜合體行業(yè)發(fā)展分析
第一節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)營(yíng)分析
一、全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)
二、全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)
三、全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資情況
（1）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資
（2）房地產(chǎn)新開(kāi)工面積
（3）房地產(chǎn)土地開(kāi)發(fā)面積
四、全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)銷(xiāo)售情況
五、全國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)資金來(lái)源
第二節(jié) 土地市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)分析
一、全國(guó)土地市場(chǎng)整體分析
二、全國(guó)土地市場(chǎng)價(jià)格分析
三、全國(guó)土地市場(chǎng)重點(diǎn)地塊分析
第三節(jié) 城市綜合體行業(yè)運(yùn)營(yíng)分析
一、全國(guó)城市綜合體經(jīng)營(yíng)情況分析
二、全國(guó)城市綜合體建成項(xiàng)目分析
三、全國(guó)城市綜合體擬建項(xiàng)目分析
 
第四章 2022年中國(guó)城市綜合體行業(yè)區(qū)域市場(chǎng)分析
第一節(jié) 一線城市綜合體市場(chǎng)分析
一、北京城市綜合體市場(chǎng)分析
（1）北京城市綜合體投資分析
（2）北京城市綜合體項(xiàng)目分析
（3）北京城市綜合體發(fā)展趨勢(shì)分析
二、上海城市綜合體市場(chǎng)分析
（1）上海城市綜合體投資分析
（2）上海城市綜合體項(xiàng)目分析
（3）上海城市綜合體發(fā)展趨勢(shì)分析
三、廣州城市綜合體市場(chǎng)分析
（1）廣州城市綜合體投資分析
（2）廣州城市綜合體項(xiàng)目分析
（3）廣州城市綜合體發(fā)展趨勢(shì)分析
四、深圳城市綜合體市場(chǎng)分析
（1）深圳城市綜合體投資分析
（2）深圳城市綜合體項(xiàng)目分析
（3）深圳城市綜合體發(fā)展趨勢(shì)分析
第二節(jié) 二線城市綜合體市場(chǎng)分析
一、天津城市綜合體市場(chǎng)分析
（1）天津城市綜合體投資分析
（2）天津城市綜合體項(xiàng)目分析
（3）天津城市綜合體發(fā)展趨勢(shì)分析
二、沈陽(yáng)城市綜合體市場(chǎng)分析
（1）沈陽(yáng)城市綜合體投資分析
（2）沈陽(yáng)城市綜合體項(xiàng)目分析
（3）沈陽(yáng)城市綜合體發(fā)展趨勢(shì)分析
三、杭州城市綜合體市場(chǎng)分析
（1）杭州城市綜合體投資分析
（2）杭州城市綜合體項(xiàng)目分析
（3）杭州城市綜合體發(fā)展趨勢(shì)分析
四、福州城市綜合體市場(chǎng)分析
（1）福州城市綜合體投資分析
（2）福州城市綜合體項(xiàng)目分析
（3）福州城市綜合體發(fā)展趨勢(shì)分析
五、武漢城市綜合體市場(chǎng)分析
（1）武漢城市綜合體投資分析
（2）武漢城市綜合體項(xiàng)目分析
（3）武漢城市綜合體發(fā)展趨勢(shì)分析
六、成都城市綜合體市場(chǎng)分析
（1）成都城市綜合體投資分析
（2）成都城市綜合體項(xiàng)目分析
（3）成都城市綜合體發(fā)展趨勢(shì)分析
七、重慶城市綜合體市場(chǎng)分析
（1）重慶城市綜合體投資分析
（2）重慶城市綜合體項(xiàng)目分析
（3）重慶城市綜合體發(fā)展趨勢(shì)分析
第三節(jié) 三四線城市綜合體市場(chǎng)分析
一、常州城市綜合體市場(chǎng)分析
（1）常州城市綜合體投資分析
（2）常州城市綜合體項(xiàng)目分析
（3）常州城市綜合體發(fā)展趨勢(shì)分析
二、宜昌城市綜合體市場(chǎng)分析
（1）宜昌城市綜合體投資分析
（2）宜昌城市綜合體項(xiàng)目分析
（3）宜昌城市綜合體發(fā)展趨勢(shì)分析
三、紹興城市綜合體市場(chǎng)分析
（1）紹興城市綜合體投資分析
（2）紹興城市綜合體項(xiàng)目分析
（3）紹興城市綜合體發(fā)展趨勢(shì)分析
 
第五章 2022年中國(guó)城市綜合體關(guān)聯(lián)行業(yè)運(yùn)營(yíng)分析
第一節(jié) 購(gòu)物中心行業(yè)運(yùn)營(yíng)分析
一、購(gòu)物中心行業(yè)整體發(fā)展分析
二、購(gòu)物中心行業(yè)區(qū)域發(fā)展分析
（1）北京購(gòu)物中心行業(yè)發(fā)展分析
（2）上海購(gòu)物中心行業(yè)發(fā)展分析
（3）廣州購(gòu)物中心行業(yè)發(fā)展分析
（4）深圳購(gòu)物中心行業(yè)發(fā)展分析
（5）杭州購(gòu)物中心行業(yè)發(fā)展分析
（6）成都購(gòu)物中心行業(yè)發(fā)展分析
（7）重慶購(gòu)物中心行業(yè)發(fā)展分析
（8）天津購(gòu)物中心行業(yè)發(fā)展分析
三、城市綜合體購(gòu)物中心部分運(yùn)營(yíng)分析
第二節(jié) 寫(xiě)字樓行業(yè)運(yùn)營(yíng)分析
一、2022年寫(xiě)字樓整體市場(chǎng)綜述
二、寫(xiě)字樓市場(chǎng)運(yùn)行特征分析
三、城市綜合體寫(xiě)字樓部分運(yùn)營(yíng)分析
第三節(jié) 酒店行業(yè)運(yùn)營(yíng)分析
一、2022年酒店行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r
（1）全國(guó)星級(jí)酒店市場(chǎng)總體運(yùn)營(yíng)分析
（2）全國(guó)重點(diǎn)旅游城市酒店經(jīng)營(yíng)分析
二、酒店行業(yè)區(qū)域市場(chǎng)分析
（1）不同層次酒店經(jīng)營(yíng)指標(biāo)分析
（2）不同層次酒店毛利率分析
三、城市綜合體酒店部分運(yùn)營(yíng)分析
第四節(jié) 餐飲行業(yè)運(yùn)營(yíng)分析
一、2022年全國(guó)餐飲零售情況
二、2022年重點(diǎn)地區(qū)餐飲零售情況
（1）2022年上海市餐飲零售情況
（2）2022年福建餐飲零售情況
（3）2022年江西省餐飲零售情況
（4）2022年重慶市餐飲零售情況
（5）2022年四川餐飲零售情況
（6）2022年湖南餐飲零售情況
三、城市綜合體餐飲部分運(yùn)營(yíng)分析
第五節(jié) 零售行業(yè)運(yùn)營(yíng)分析
一、2022年社會(huì)消費(fèi)品零售總額
二、2022年地區(qū)消費(fèi)品零售總額
三、2022年各省消費(fèi)市場(chǎng)零售額
四、2022年千家核心商業(yè)企業(yè)指數(shù)
五、城市綜合體零售部分運(yùn)營(yíng)分析
第六節(jié) 住宅行業(yè)運(yùn)營(yíng)分析
一、2022年住宅整體市場(chǎng)綜述
（1）供求關(guān)系分析
（2）整體房?jī)r(jià)走勢(shì)
二、2022年住宅市場(chǎng)運(yùn)行特征分析
三、2022年住宅市場(chǎng)成交結(jié)構(gòu)分析