界址變更測量界址變更測量是在變更界址調(diào)查過程中，為確定變更后的土地權(quán)屬界址、宗地形狀、面積及使用情況而進(jìn)行的測繪工作。界址變更測量包括更改界址和不更改界址的界址變更測量，其中又分原界址點(diǎn)有坐標(biāo)和沒有坐標(biāo)兩種情況。它包括界址點(diǎn)檢查和變更測量兩個步驟。界址的恢復(fù)與鑒定界址點(diǎn)埋設(shè)有界標(biāo)，若界標(biāo)因人為的或自然的因素發(fā)生位移或遭破壞，需及時恢復(fù)?；謴?fù)界址點(diǎn)的放樣方法同工程測量學(xué)中的方法，有直角坐標(biāo)法、極坐標(biāo)法和各種交會法。它包括界址點(diǎn)檢查和變更測量兩個步驟。南通什么是地籍測繪聯(lián)系方式

地籍調(diào)查的單元是宗地。它是被權(quán)屬界址線所封閉的地塊。一個地塊內(nèi)由幾個土地使用者共同使用而其間又難以劃清權(quán)屬界線的也稱為一宗地。核實(shí)宗地的權(quán)屬、確認(rèn)宗地界線、查明宗地面積、用途、等級等,為土地登記、核發(fā)土地權(quán)屬證書提供依據(jù)。地籍調(diào)查是土地管理的基礎(chǔ)工作,分初始地籍調(diào)查和變更地籍調(diào)查。初始地籍調(diào)查在初始土地登記前進(jìn)行,變更地籍調(diào)查在變更土地登記前進(jìn)行。地籍調(diào)查通常分為初始地籍調(diào)查和變更地籍調(diào)查。按照調(diào)查的先后工作重點(diǎn)分為：權(quán)屬調(diào)查和地籍測量。南通什么是地籍測繪聯(lián)系方式內(nèi)容包括：土地出讓中的界址點(diǎn)放樁和制作宗地圖；房地產(chǎn)登記發(fā)證中的地籍測量；

地籍調(diào)查應(yīng)遵循以下原則:實(shí)事求是的原則;符合地籍管理的原則；符合多用途的原則；符合國家土地、房地產(chǎn)和城市規(guī)劃等有關(guān)法律的原則。地籍調(diào)查的程序包括調(diào)查準(zhǔn)備，調(diào)查的組織方案和技術(shù)方案，收集資料，外業(yè)測量，內(nèi)業(yè)工作，檢查驗(yàn)收和成果整理。地籍測繪主要包括地籍控制測量、界址點(diǎn)測量和地籍圖測繪。其技術(shù)與方法與工程測量學(xué)中的控制測量和地形圖測繪基本相同。地籍控制測量地籍控制測量遵循從整體到局部、由高級到低級布設(shè)的原則，可分為基本控制測量和加密控制測量?；究刂茰y量分一、二、三、四等，可布設(shè)相應(yīng)等級導(dǎo)線網(wǎng)和GPS網(wǎng)。

宗地圖是以宗地為單位繪制的，是處理土地權(quán)屬的原始資料，是土地證書附圖的基本圖件。宗地圖的比例尺有關(guān)規(guī)程或規(guī)范不作統(tǒng)一規(guī)定，根據(jù)宗地大小及其繁簡程度一般選用32開、16開或8開的圖紙?；镜丶畧D和宗地圖采用單色成圖。地籍圖的基本內(nèi)容地籍圖表示的內(nèi)容包括地籍要素和必要的地形要素，以地籍要素為主,輔之以與地籍要素有關(guān)的地形要素，這樣圖面負(fù)載適量，主次分明，清晰易讀。地籍圖應(yīng)表示的內(nèi)容包括界址點(diǎn)、界址線、宗地及其編號、街道及其編號、街坊及其編號、土地利用類別長久性的建筑物和構(gòu)筑物、街道和街坊的界線行政區(qū)劃界、平面控制點(diǎn)、地類界保護(hù)區(qū)界,道路和水域有關(guān)地理名稱及單位名稱和門牌號等。土地面積量算方法有兩種，即解析法與圖解法。

釋文：國家為滿足土地登記的要求，依照法定程序，通過權(quán)屬調(diào)查和地籍測量的方法，查清每一宗土地的位置、權(quán)屬、界線、數(shù)量、用途和等級等基本情況，并以圖、簿表示，為土地登記、核發(fā)證書提供依據(jù)的調(diào)查工作。指依照國家的規(guī)定，通過權(quán)屬調(diào)查和地籍測量，查清宗地的權(quán)屬、界址線、面積、數(shù)量、質(zhì)量、用途和位置等情況，形成數(shù)據(jù)、圖件、表冊等調(diào)查資料，為土地注冊登記、核發(fā)證書提供依據(jù)的一項(xiàng)技術(shù)性工作。地籍調(diào)查是土地登記的法定程序，是土地登記的基礎(chǔ)工作，其資料成果經(jīng)土地登記后，具有法律效力。為保證城鎮(zhèn)（包括村莊）地籍調(diào)查工作規(guī)范、有序，符合土地登記的要求，原國家土地管理局制定了《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》。界址點(diǎn)坐標(biāo)的精度可根據(jù)測區(qū)土地經(jīng)濟(jì)價值和界址點(diǎn)的重要程度加以選擇。徐州智能化地籍測繪哪個好

變更測量包括地籍變更測量、日常地籍測量、界址變更測量和界址的恢復(fù)與鑒定。南通什么是地籍測繪聯(lián)系方式

地籍控制測量分為基本控制測量和地籍控制測量兩種?；究刂茰y量分一等、二等、三等、四等，它可以布設(shè)成相應(yīng)等級的三角網(wǎng)、測邊網(wǎng)、邊角網(wǎng)、導(dǎo)線網(wǎng)和GPS相對定位測量網(wǎng)。在基本控制測量的基礎(chǔ)上進(jìn)行地籍控制點(diǎn)測量。國家控制測量、工程控制測量及地籍控制測量都應(yīng)遵循從整體到局部，由高級到低級分級控制（也可越級布網(wǎng)）的原則。地籍控制測量的精度是以界址點(diǎn)的精度和地籍圖的精度為依據(jù)而制定的。根據(jù)不同的施測方法，各等級地籍基本控制網(wǎng)點(diǎn)的主要技術(shù)指標(biāo)也不盡相同。南通什么是地籍測繪聯(lián)系方式

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