如何判斷租賃寫字樓的好壞？

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金嘉創(chuàng)新港2025-04-05

金嘉創(chuàng)新港為您解答，租戶需要從采光、通風、房屋質(zhì)量、公共設施、物業(yè)服務、裝修等方面進行篩選。以下是詳細的篩選步驟。采光：主要看窗戶朝向，采光度是否滿足辦公需要。通風:一方面看中央空調(diào)的密度和功率，另一方面看窗戶的開合(有些新風系統(tǒng)的辦公窗戶打不開)，房子南北通透性要好。辦公室質(zhì)量：檢查墻面是否有裂縫，屋內(nèi)是否有漏水，地面是否有不平整。公共設施：電梯、廁所數(shù)量是否合理，能否滿足日常需要。物業(yè)狀況：注意清潔服務的周期和完成、物業(yè)服務質(zhì)量、安全、停車場維護等。房屋裝修:寫字樓裝修直接決定后續(xù)租賃成本。一般來說，毛坯房是很方便的，租戶可以根據(jù)自己的需求進行裝修。但是目前寫字樓市場大部分都是簡單的辦公室，可以直接使用。還有一些是精裝全配的房子，可以用包辦公。我們中山金嘉創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司為您提供多樣化的寫字樓、商鋪、辦公樓等供用戶選擇，歡迎有需要的朋友與我們聯(lián)系。