BIM技術還可用于多維度統(tǒng)計分析。從能耗統(tǒng)計、節(jié)能分析、工單統(tǒng)計、客流統(tǒng)計、停車統(tǒng)計到設備運行統(tǒng)計等,數(shù)據(jù)一目了然,有利于運維人員及時了解情況,排除安全漏洞。BIM技術應用于智能化子系統(tǒng)綜合監(jiān)控管理。以BIM運維平臺為載體,結合個子系統(tǒng)(暖通空調系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、能源管理、水景系統(tǒng)等),形成三維可視化智能管理體系,達到主動感知,智能分析,自主處理的目的,從而實現(xiàn)降低人工成本、提高工作效率、保證運行品質、降低運行能耗的目標。BIM運維前景可期住房城鄉(xiāng)建設部近年來先后發(fā)布一系列相關政策推廣應用BIM技術,以此推動全國各地建設領域相關部門對于BIM技術的重視。2017年2月底,辦公廳印發(fā)《關于促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》指出,加快推進建筑信息模型(BIM)技術在規(guī)劃、勘察、設計、施工和運營維護全過程的集成應用,實現(xiàn)工程建設項目全生命周期數(shù)據(jù)共享和信息化管理,為項目方案優(yōu)化和科學決策提供依據(jù),促進建筑業(yè)提質增效。真正實現(xiàn)BIM運維應用,要走的路還很長。隨著物聯(lián)網(wǎng)技術的高速發(fā)展,BIM技術在運維管理階段的應用也迎來一個新的發(fā)展階段。物聯(lián)網(wǎng)被稱為繼計算機、互聯(lián)網(wǎng)之后世界信息產業(yè)的第三次浪潮。BIM物聯(lián)網(wǎng)運維平臺可以實現(xiàn)對建筑設備的遠程維修和保養(yǎng)。宿遷酒店BIM物聯(lián)網(wǎng)運維平臺多少錢
BIM從軟件角度來說,是建筑信息模型,從BIM的**價值來看,BIM是一門是建筑工程的智能控制管理技術。BIM并不神秘,就是一門工程智能管控技術。BIM到底在工程中扮演什么角色,有什么意義?概況一句話,BIM是建筑從項目立項、規(guī)劃、概算、設計、預算、建造、結算、審計、物業(yè)等全生命周期中的智能動態(tài)控制系統(tǒng),俗稱建筑智能機器人系統(tǒng)。BIM的靈魂不是若干個BIM軟件,而是操縱BIM軟件的專業(yè)團隊。其中包括項目總控、規(guī)劃、概算、設計、預算、建造、結算、審計、物業(yè)等全過程的專業(yè)團隊。項目成敗在前期控制,所以,BIM的關鍵是前期控制,只有用BIM技術控制好了規(guī)劃設計階段,才能讓項目發(fā)揮更大的經(jīng)濟效益和社會效益??v然在建造階段也可以亡羊補牢,但是有時候,生米已經(jīng)做成熟飯,不是所有東西都是可以彌補的。揚州公共管理BIM物聯(lián)網(wǎng)運維平臺軟件開發(fā)該平臺可以實現(xiàn)對建筑設備的能耗監(jiān)測和優(yōu)化,提高能源利用效率。
施工準備階段:施工深化設計、施工場地規(guī)劃、施工方案模擬。該階段BIM應用對施工深化設計準確性、施工方案的虛擬展示等方面起到關鍵作用。施工單位應結合施工工藝及現(xiàn)場管理需求對施工圖設計階段模型進行信息添加、更新和完善,以得到滿足施工需求的施工作業(yè)模型。5.施工實施階段:主要體現(xiàn)在施工現(xiàn)場管理,一般是將施工準備階段完成的模型,配合選用合適的施工管理軟件進行集成應用,其不僅是可視化的媒介,而且能對整個施工過程進行優(yōu)化和控制。有利于提前發(fā)現(xiàn)并解決工程項目中的潛在問題,減少施工過程中的不確定性和風險。同時,按照施工順序和流程模擬施工過程,可以對工期進行精確的計算、規(guī)劃和控制,也可以對人、機、料、法等施工資源統(tǒng)籌調度、優(yōu)化配置,實現(xiàn)對工程施工過程交互式的可視化和信息化管理。6.運維階段:基于竣工模型搭建運維管理平臺并付諸于具體實施。其主要工作和步驟是:運維管理方案策劃、運維管理系統(tǒng)搭建、運維模型構建、運維數(shù)據(jù)自動化集成、運維系統(tǒng)維護五個步驟組成。其中基于BIM的運維管理的主要功能模塊主要包括:空間管理、資產管理、設備管理、能源管理、應急管理等。
BIM平臺本身可塑性很強,可以結合不同業(yè)主在項目管理上的需求,對文檔資料、任務分配,層級架構進行個性化設定。通過模型、文檔、流程和圖表四大模塊的應用,將項目進展中資料信息的統(tǒng)一管理,協(xié)作溝通的管理,以及項目任務的**管理都集成在平臺中進行。項目執(zhí)行人員負責傳遞資料及信息反饋,管理人員負責審核決策,查看進展,通過簡單的操作,提高工作效率,保證信息集成度,對事件形成歷史記錄,隨時查看追朔。同時系統(tǒng)本身支持各種第三方系統(tǒng)、檢測設備數(shù)據(jù)接口打通的能力,可以與物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)及智慧工地子系統(tǒng)進行集成。BIM物聯(lián)網(wǎng)運維平臺可以實現(xiàn)對建筑設備的遠程報警和預警功能。
隨著近年來BIM的發(fā)展普及,一大批項目在設計和建造過程中應用了BIM技術。BIM在設計、施工階段的技術應用已經(jīng)逐漸成熟,但在運維方面,應用BIM技術還是風毛麟角。從整個建筑全生命周期來看,相對于設計、施工階段的周期,項目運維階段往往需要幾十年甚至上百年,且運維階段需要處理的數(shù)據(jù)量巨大且凌亂,從規(guī)劃勘察階段的地質勘察報告、設計各專業(yè)的CAD出圖、施工各工種的組織計劃、運維各部門的保修單等,如果沒有一個好的運維管理平臺協(xié)調處理這些數(shù)據(jù),可能會導致某些關鍵數(shù)據(jù)的長久丟失,不能及時、方便、有效檢索到需要的信息,更不用提基于這些基礎數(shù)據(jù)進行數(shù)據(jù)挖掘、分析決策了。因此,作為建筑全生命周期中**長的過程,BIM在運維階段的應用是重中之重。BIM物聯(lián)網(wǎng)運維平臺可以提供建筑設備的故障診斷和預測功能,幫助提前發(fā)現(xiàn)和解決問題。徐州園區(qū)BIM物聯(lián)網(wǎng)運維平臺研發(fā)
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內部空間設施的可視化。近現(xiàn)代建筑業(yè)發(fā)展以來,所有的建筑物信息都存在于許多份二維圖紙和各種機電設備廠商提供的操作手冊上,只有在需要的時候才由專業(yè)人員自己去整個建筑物材料中查找單個細部信息、理解信息、做出決策,然后到現(xiàn)場對建筑物執(zhí)行相關決策?,F(xiàn)可利用BIM建立一個可視直觀的三維模型,所有數(shù)據(jù)和信息均可精確的從模型里面快速直接調用。例如:二次裝修的時候,哪里有管線,哪里是承重墻不能拆除,這些在BIM模型中一目了然,在BIM模型中就可以看到不同區(qū)域屬于哪些租戶,以及這些租戶的詳細信息。宿遷酒店BIM物聯(lián)網(wǎng)運維平臺多少錢
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